Terreno Santa Maria da Feira Canedo, Vale e Vila Maior

Área: 360 m²    Concelho: Santa Maria da Feira    Localidade: Canedo, Vale e Vila Maior
Terreno para construção com 840m2 no Vale, Santa Maria da Feira

Excelente parcela de terreno em loteamento urbano, para construção de moradia no Vale (união de freguesias de Canedo, Vale e Vila Maior) com as seguintes características:
- Localizado em zona residencial;
- Boa exposição solar; 
- Zona com bons acessos e boas vias rodoviárias; 
- 40m de frente de estrada;

Áreas do terreno: 
- Ára total: 840m2;
- Área bruta de construção: 360m2;
- Área de implantação do edifício: 190m2; 

Referência Interna do Imóvel: 0222069

Menfinvest Trading, Lda
Licença AMI: 15215
Intermediário de Crédito Vinculado nº: 0007189

Quem Somos - Gold Imóveis
O projeto Gold Imóveis nasceu com o objetivo de trazer diferenciação e acréscimo ao mercado imobiliário, tendo como principal premissa a satisfação dos nossos clientes. Em 2019, iniciamos a nossa atividade com a abertura da loja em Penafiel e fruto da nossa expansão continua, pode também encontrar-nos em Oliveira de Azeméis e Castelo de Paiva.
Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com os nossos profissionais, ajudamos a obter as melhores propostas de mercado. De forma cómoda e tranquila, tratamos de todo o processo, desde o primeiro contacto até ao dia da escritura, tornando-se assim mais um Sorriso Gold.

Se procura um serviço capaz de mudar a sua rotina, contacte-nos.

Área: 0 m²    Concelho: Santa Maria da Feira    Localidade: Canedo, Vale e Vila Maior
Lote de terreno destinado a construção em Vila Maior | Santa Maria da Feira

Terreno destinado a construção de moradia isolada com uma área total de 720m2.

O terreno conta com as seguintes àreas:
- área de implantação de 135m2;
- área bruta de construção de 220m2;
- área bruta dependente de 50m2;

O lote conta com excelentes acessos, encontrando-se localizado a 7 minutos do acesso à A32 e A41 que o liga em escassos minutos às cidades de Espinho, Vila Nova de Gaia, Porto, entre outras. 

Terreno ideal para a construção da sua moradia de sonho!

Referência interna do imóvel: 0223002

???????Menfinvest Trading, Lda
Licença AMI: 15215 
Intermediário de Crédito Vinculado nº: 0007189

Quem Somos - Gold Imóveis
O projeto Gold Imóveis nasceu com o objetivo de trazer diferenciação e acréscimo ao mercado imobiliário, tendo como principal premissa a satisfação dos nossos clientes. Em 2019, iniciamos a nossa atividade com a abertura da loja em Penafiel e fruto da nossa expansão continua, pode também encontrar-nos em Oliveira de Azeméis e Castelo de Paiva.
Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com os nossos profissionais, ajudamos a obter as melhores propostas de mercado. De forma cómoda e tranquila, tratamos de todo o processo, desde o primeiro contacto até ao dia da escritura, tornando-se assim mais um Sorriso Gold.

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Área: 0 m²    Concelho: Santa Maria da Feira    Localidade: Canedo, Vale e Vila Maior
Terreno para construção com 1700m2 no Vale | Santa Maria da Feira

Excelente terreno destinado a construção de moradia isolada no Vale (união de freguesias de Canedo, Vale e Vila Maior) com as seguintes características:
- Localizado em zona residencial;
- Boa exposição solar;

Áreas do terreno:  
- Área total: 1700m2, divididos em:
- Espaço Residencial Nivel III: 800m2;
- Espaço Agricola/Espaço Florestal: 900m2;

Referência Interna do Imóvel: 0223062

???????Menfinvest Trading, Lda
Licença AMI: 15215
Intermediário de Crédito Vinculado nº: 0007189

Quem Somos - Gold Imóveis
O projeto Gold Imóveis nasceu com o objetivo de trazer diferenciação e acréscimo ao mercado imobiliário, tendo como principal premissa a satisfação dos nossos clientes. Em 2019, iniciamos a nossa atividade com a abertura da loja em Penafiel e fruto da nossa expansão continua, pode também encontrar-nos em Oliveira de Azeméis e Castelo de Paiva.
Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com os nossos profissionais, ajudamos a obter as melhores propostas de mercado. De forma cómoda e tranquila, tratamos de todo o processo, desde o primeiro contacto até ao dia da escritura, tornando-se assim mais um Sorriso Gold.

Se procura um serviço capaz de mudar a sua rotina, contacte-nos.
 

Área: 0 m²    Concelho: Santa Maria da Feira    Localidade: Canedo, Vale e Vila Maior
Terreno urbano com 685m2 em Canedo - Santa Maria da Feira

Características gerais:
- Viabilidade construtiva;
- Terreno murado;
- Excelente exposição solar;
- Localizado perto da escola de Canedo, GNR e restantes serviços;

Localizado a:
- 5 minutos do acesso à A32; 
- 20 minutos de Santa Maria da Feira;
- 20 minutos de Vila Nova de Gaia;

Referência interna do imóvel: 0222058

???????Menfinvest Trading, Lda
Licença AMI nº: 15215
Intermediário de Crédito Vinculado nº: 0007189

Quem Somos - Gold Imóveis
O projeto Gold Imóveis nasceu com o objetivo de trazer diferenciação e acréscimo ao mercado imobiliário, tendo como principal premissa a satisfação dos nossos clientes. Em 2019, iniciamos a nossa atividade com a abertura da loja em Penafiel e fruto da nossa expansão continua, pode também encontrar-nos em Oliveira de Azeméis e Castelo de Paiva.
Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com os nossos profissionais, ajudamos a obter as melhores propostas de mercado. De forma cómoda e tranquila, tratamos de todo o processo, desde o primeiro contacto até ao dia da escritura, tornando-se assim mais um Sorriso Gold.

Se procura um serviço capaz de mudar a sua rotina, contacte-nos.

Área: 0 m²    Concelho: Santa Maria da Feira    Localidade: Canedo, Vale e Vila Maior
Terreno urbano com 382m2 em Canedo - Santa Maria da Feira

Características gerais:
- Viabilidade construtiva;
- Terreno murado;
- Excelente exposição solar;
- Localizado perto da escola de Canedo, GNR e restantes serviços;

Localizado a:
- 5 minutos do acesso à A32; 
- 20 minutos de Santa Maria da Feira;
- 20 minutos de Vila Nova de Gaia;

Referência interna do imóvel: 0222059

???????Menfinvest Trading, Lda
Licença AMI nº: 15215
Intermediário de Crédito Vinculado nº: 0007189

Quem Somos - Gold Imóveis
O projeto Gold Imóveis nasceu com o objetivo de trazer diferenciação e acréscimo ao mercado imobiliário, tendo como principal premissa a satisfação dos nossos clientes. Em 2019, iniciamos a nossa atividade com a abertura da loja em Penafiel e fruto da nossa expansão continua, pode também encontrar-nos em Oliveira de Azeméis e Castelo de Paiva.
Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com os nossos profissionais, ajudamos a obter as melhores propostas de mercado. De forma cómoda e tranquila, tratamos de todo o processo, desde o primeiro contacto até ao dia da escritura, tornando-se assim mais um Sorriso Gold.

Se procura um serviço capaz de mudar a sua rotina, contacte-nos.

Área: 0 m²    Concelho: Santa Maria da Feira    Localidade: Canedo, Vale e Vila Maior
Prédio rústico com 1462 m2 na freguesia de Vale.

Terreno localizado na extinta freguesia de Vale (Santa Maria da Feira), com frente para a Rua do Emigrante, no lugar de Pena.
Terreno rústico com uma área ampla e excelente para a construção de moradia num local onde poderá encontrar privacidade.

Coordenadas de localização: 
40.974946, -8.435420

Segundo o Plano Diretor Municipal (PDM) da C.M. de Sta. Maria da Feira, relativamente ao "Regime de Edificabilidade", indica o seguinte:
"Espaços residenciais de nível III.
Os espaços residenciais de nível III estão sujeitos ao seguinte regime de edificabilidade: 
a) são destinados para habitação, embora se possam admitir outros usos, desde que não resultem razões de incompatibilidade com o uso dominante;
b) o índice máximo de utilização do solo é de 0.70;
c) a área mínima dos lotes é de 200 m2, devendo apresentar frentes mínimas de , respetivamente, 8, 11 e 18 metros, consoante se trate de edificações em banda, geminadas ou isoladas;
d) número máximo de pisos acima da cota de soleira inferior a 2, admitindo-se o acréscimo de mais um piso desde que o último seja de aproveitamento do desvão do telhado ou piso recuado.
Admitem-se exceções ao presente artigo, desde que aprovadas pela autarquia, em situações de colmatação da malha urbana existente, quando por motivo de integração urbanística deva ser assegurado o respeito pelos alinhamentos, recuos, pisos ou profundidades de construção de edifícios existentes contíguos, ou em casos pontuais de soluções arquitetónicas especiais."

Pontos de interesse:
- a 600 metros da escola primária;
- a 500 metros do posto de saúde do Vale
- a 11 min. do Agrupamento de Escolas de Canedo;
- a 11 min. da Junta de Freg. da União Freg. de Canedo, Vale e Vila Maior;
- a 11 minutos do centro de saúde em Canedo
- a 6 km do Intermarché e Continente Bom Dia de Canedo;
- a 7 minutos da entrada da A32;
- a 18 km do centro de Sta. Maria da Feira;
- a 30 minutos de Espinho.

Veja também os outros terrenos que temos disponíveis para venda no mesmo local, através das referências SV/0419 e SV/0421.

Aproveite a oportunidade para construir a sua moradia de sonho, num local sossegado e rodeado de natureza!

Área: 0 m²    Concelho: Santa Maria da Feira    Localidade: Canedo, Vale e Vila Maior
Prédio rústico com 1450 m2 na freguesia de Vale.

Terreno localizado na extinta freguesia de Vale (Santa Maria da Feira), com frente para a Rua do Emigrante, no lugar de Pena.
Terreno rústico com uma ampla área e excelente para a construção de moradia num local onde poderá encontrar privacidade.

Coordenadas de localização: 
40.974697, -8.435672

Segundo o Plano Diretor Municipal (PDM) da C.M. de Sta. Maria da Feira, relativamente ao "Regime de Edificabilidade", indica o seguinte:
"Espaços residenciais de nível III.
Os espaços residenciais de nível III estão sujeitos ao seguinte regime de edificabilidade: 
a) são destinados para habitação, embora se possam admitir outros usos, desde que não resultem razões de incompatibilidade com o uso dominante;
b) o índice máximo de utilização do solo é de 0.70;
c) a área mínima dos lotes é de 200 m2, devendo apresentar frentes mínimas de , respetivamente, 8, 11 e 18 metros, consoante se trate de edificações em banda, geminadas ou isoladas;
d) número máximo de pisos acima da cota de soleira inferior a 2, admitindo-se o acréscimo de mais um piso desde que o último seja de aproveitamento do desvão do telhado ou piso recuado.
Admitem-se exceções ao presente artigo, desde que aprovadas pela autarquia, em situações de colmatação da malha urbana existente, quando por motivo de integração urbanística deva ser assegurado o respeito pelos alinhamentos, recuos, pisos ou profundidades de construção de edifícios existentes contíguos, ou em casos pontuais de soluções arquitetónicas especiais."

Pontos de interesse:
- a 600 metros da escola primária;
- a 500 metros do posto de saúde do Vale
- a 11 min. do Agrupamento de Escolas de Canedo;
- a 11 min. da Junta de Freg. da União Freg. de Canedo, Vale e Vila Maior;
- a 11 minutos do centro de saúde em Canedo
- a 6 km do Intermarché e Continente Bom Dia de Canedo;
- a 7 minutos da entrada da A32;
- a 18 km do centro de Sta. Maria da Feira;
- a 30 minutos de Espinho.

Veja também os outros terrenos que temos disponíveis para venda no mesmo local, através das referências SV/0419 e SV/0420.

Aproveite a oportunidade para construir a sua moradia de sonho, num local sossegado e rodeado de natureza!

Área: 0 m²    Concelho: Santa Maria da Feira    Localidade: Canedo, Vale e Vila Maior
Terreno urbano, destinado a construção de moradia, em Canedo, Santa Maria da Feira.

Terreno urbano para venda, com 685 m2 de área e formato retangular, tendo aproximadamente 27m de frente, com viabilidade de construir uma moradia Térrea (4 Frentes) ou 2 moradias geminadas, localizado junto a N222 em  Canedo Santa Maria da Feira.
Proximidades:
-Centro de Canedo 
- Continente;
- InterMarché;
- Correios;
- Bancos;
- Restaurantes;
- Igreja Paroquial;
- Transportes Públicos.

Área: 270 m²    Concelho: Santa Maria da Feira    Localidade: SM da Feira, Canedo, Vale e Vila Maior
Lote de terreno urbano com 720m2 apara venda em Vila Maior, Santa Maria da Feira.

Localizado em zona central da freguesia, este lote com excelente exposição solar, está inserido numa urbanização, tem a área bruta de construção de 220m2 e área bruta dependente de 50m2, tendo viabilidade para construção de uma moradia de 3 pisos.

Bem localizado, próximo de transportes públicos, farmácia, escolas, infantário, ginásio, supermercados e com rápido acesso à auto-estrada (A32).

Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita.

Excluído do SCE, ao abrigo da alínea f), do artigo 4º, do Decreto-Lei nº 118/2013, de 20 de Agosto

Área: 500 m²    Concelho: Santa Maria da Feira    Localidade: Canedo, Vale e Vila Maior
Terreno para construção com 5.949m2, com uma área de implantação de 300m2 e uma área bruta de construção de 500m2.
Ideal para construir a sua moradia de sonho!


A EMPRESA 
NOVA Imobiliária - Onde os negócios vão para além de uma tradicional mediação!
Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos clientes. Queremos excedê-las! Garantimos honestidade, confiança e credibilidade!
 
Fundada em 2016 e abertos desde o início de novembro, a Nova Imobiliária iniciou a sua atividade ao nível da mediação imobiliária, a particulares e empresas. Angariamos, vendemos e arrendamos propriedades.
  
Está licenciada pelo Instituto dos Mercados Públicos do Imobiliário e da Construção (IMPIC) para o desenvolvimento da atividade de mediação imobiliária (titular da licença AMI nº 12678).
 
Na Nova Imobiliária acreditamos que a proximidade com cada cliente é a chave do sucesso. Temos uma equipa extremamente motivada para levar até aos nossos clientes as melhores soluções, em questões relacionadas com a compra, venda e arrendamento de imóveis.


NOVA - ER-1516